18 Ocak 2024 tarihinde yayınlanan Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin yayınlanmasıyla ‘Tiny house', yani minik ev hayali kuranlar için yeni bir dönem başladı.

Yönetmelik, tiny house’ların nerelere kurulabileceği, nerelere kurulamayacağı, tiny houseların taşınması gereken teknik şartlar gibi düzenlemeleri içeriyor.

Mobil ev olarak tanımlanan Tiny house’lar, çevre dostu olmaları, az yer kaplamaları ve uygun maliyetli olmaları nedeniyle birçok kişi tarafından tercih ediliyor. Peki, bu yeni düzenlemeler neleri içeriyor ve tiny house sahiplerini nasıl etkiliyor? Gelin birlikte inceleyelim.

Öncelikle, bu evlerin tahsisli kamu taşınmazları hariç olmak üzere, imar planlarında kamping ya da kırsal/eko turizm kullanımlarına ayrılmış alanlarda yer alabileceği belirtiliyor. Bu alanlarda düzenlenen tesislerin tamamı tiny house’lardan oluşabilir ve en az beş, en fazla kırk dokuz konaklama birimi içerebilir. Dikkat çeken bir diğer nokta ise konaklama birimlerinin hareket kabiliyetinin ortadan kaldırıcı düzenlemelerin yapılamayacağı. Bu, tiny house’ların mobil özelliğinin korunmasını sağlıyor.

Düzenlemelerin yürürlüğe girmesiyle birlikte bazı yeni sorumluluklar da ortaya çıktı. Örneğin, tiny house’ların tamamının tescil belgesinin mal sahibi veya belge sahibi ya da işletmeci adına düzenlenmiş olması gerekiyor. Ayrıca, bu tesislere ilişkin turizm işletmesi belgesi başvurusunda tescil belgesi ibraz edilmesi ve başvuru tarihi itibarıyla geçerli teknik muayene yapılması zorunlu hale geldi.

Bu düzenlemeler, tiny house’ların daha düzenli ve kontrollü bir şekilde kullanılmasını sağlayacak ve sektöre yapılan yatırımları artıracağa benziyor. Bu alanda yatırım yapmak isteyenlerin yeni düzenlemelere uyum sağlamaları ve gerekli belgeleri temin etmeleri büyük önem taşıyor.